Жилищный вопрос

Жилищный вопрос

Юристы нашей организации уже не первый год оказывают гражданам и юридическим лицам квалифицированные консультации и юридическую помощь по жилищным вопросам.

За последнее десятилетие было принято множество законодательных актов и учтена огромная судебная практика. Все это требует обязательного изучения и применения практически в любой ситуации, связанной с жилищными вопросами. Обращайтесь за помощью к профессионалам по телефону 8 (963) 721-64-32 за разрешением юридических вопросов.

Действующий Жилищный кодекс РФ принят ГД РФ 22.12.2004 г. и именно этим документом определены права и обязанности владельцев и нанимателей жилья. То есть уже более 10 лет все граждане, юридические лица и органы государственной власти обязаны руководствоваться ЖК РФ при решении любых возникающих жилищных вопросов.

Споры по жилищным вопросам тесно связаны с земельными спорами. Поэтому в задачу жилищного юриста очень часто входит уже на первичной консультации по жилищным вопросам определить верную стратегию решения вопроса с учетом жилищного и земельного законодательства.

Важно учесть, что своевременность обращения также играет немаловажную роль. Промедление всегда играет на руку противоположной стороне спора.

Наши преимущества

Мы не даем бесполезных консультаций по телефону (к примеру, да, нет, возможно и другие подобные ответы).

Обращаясь в нашу компанию мы гарантируем нашим клиентам получение следующих услуг на консультации:

  • Проведем правовой анализ ситуации, дадим оценку перспективности Вашей проблемы с учетом действующего законодательства;
  • Разработаем стратегию решения Вашей проблемы в досудебном и, если понадобится — в судебном порядке;
  • Разработаем и расскажем Вам алгоритм необходимых действий для достижения необходимого результата.

Почему обращаются к нам?

Оказывая услуги на юридическом рынке мы можем с уверенностью сказать, что наши клиенты выбирают нас потому, что:

  • Нас рекомендуют друзья и знакомые, о нас пишут в интернете;
  • Мы гарантируем «прозрачные» и доверительные отношения, что подтверждается нашим «прозрачным» и простым договором на оказание услуг;
  • Мы гарантируем компетентность специалистов;
  • Расходы на юриста будут взысканы с ответчика, то есть формально услуги для Вас будут бесплатны.

В нашей организации клиенты обращаются на консультацию с жилищными вопросами самого различного характера. Кого-то волнуют споры об определении прав на жилье, кто-то не может прийти к мировому соглашению с родственниками, а кому-то необходимо грамотно провести сделку или принять жилье в наследство.

Юристы нашей компании имеют более, чем 10-летний опыт работы, что позволяет нам гарантировать: мы решим Ваш жилищный спор.

В каких вопросах может помочь жилищный юрист?

За владельцами и нанимателями жилья Жилищным кодексом закреплены определенные обязанности, на что в ходе консультации непременно укажет квалифицированный жилищный юрист, например:

  • Пользоваться недвижимостью по ее прямому назначению;
  • Содержать жилье в надлежащем состоянии;
  • Блюсти правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • Пресекать бесхозяйственное обращение с жилой недвижимостью;
  • Соблюдать жилищные права и законные интересы соседей;
  • Не применять помещение для любой профессиональной деятельности.

К числу наиболее распространенных жилищных споров, безусловно, можно отнести споры между соседями, как в частной жилой застройке, так и в многоквартирных домах. Однако, стоит признать, споры между родственниками и жильцами одного жилого помещения встречаются куда чаще.

Рассмотрение спора c недвижимостью в суде всегда сопровождается тщательным изучением представленных сторонами документов, учетом их законным прав и интересов, а также интересов несовершеннолетних.

Мы хотим отметить, что мы оказываем не просто «юридические услуги», а действительно оказываем необходимую помощь, которая требуется в той или иной жизненной ситуации. Мы не обещаем «золотых гор», а профессионально делаем свою работу, о чем мы напишем в нашем договоре при заключении его с Вами:

Досудебная работа

Юристы нашей организации проведут необходимую досудебную работу.

  • Окажем полную, развернутую понятную консультацию относительно Вашей проблемы;
  • Подготовим правовую позицию по делу, при наличии возможности проведем переговоры;
  • Составим претензию, жалобу и другие необходимые документы, а так же направим их по месту требования.

Судебная работа

Юристы нашей организации проведут необходимую судебную работу — защитят Ваши интересы.

  • Составим исковое заявление, возражение, ходатайства и другие необходимые документы;
  • Представим и защитим интересы клиента в суде, в компетентных органах;
  • Получим решение суда, при необходимости обжалуем его в вышестоящий суд.

Юристы по жилищным вопросам нашей организации готовы помочь Вам решить любые споры, имеющие отношение к жилищному праву.

Каждый житель России может воспользоваться консультацией жилищного юриста, намереваясь участвовать в судебном разбирательстве: какая документация понадобится, какую юридическую помощь сможет оказать жилищный юрист, как выбрать опытного жилищного юриста и другие.

Все юристы, работающие в нашей организации, ранее успели получить опыт практической работы в частных компаниях, а также в соответствующих государственных органах, имеющих отношение к жилищному праву и спорам о недвижимости.

К жилищным юристам, чаще всего обращаются за помощью в решении следующих споров:

  • Определение порядка пользования жилым помещением;
  • Консультация жилищного юриста по вопросу проведения сделок по обмену или купле-продаже недвижимости;
  • Споры по регистрации права собственности на жилое помещение;
  • Оформление недвижимости иностранным гражданином в собственность;
  • Признание права собственности на жилое имущество в новостройке;
  • Признание права собственности на самовольную постройку;
  • Расторжение договора купли-продажи квартиры;
  • Получение дачи по приобретательной давности;
  • Узаконивание перепланировки квартиры и согласование перепланировки квартиры;
  • Жилищные споры по приватизации или расприватизации недвижимости;
  • Раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
  • Жилищные споры по заключению, изменению или расторжению договора социального найма;
  • Признание приватизации жилой недвижимости недействительной;
  • Жилищные споры о признании утраты права или не приобретения такого права на жилье;
  • Споры со строительными компаниями в долевом строительстве — юридическая защита дольщиков;
  • Жилищные споры о предоставление жилого помещения по договору соцнайма;
  • Раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг;
  • Жилищные споры по выселению или вселению граждан;
  • Защита прав добросовестных покупателей жилых помещений;
  • И другие жилищные споры.

Трудно говорить о том, какой вопрос среди множества жилищных споров является самым распространенным и актуальным.

Однако, стоит признать, споры, касающиеся изъятия жилплощади и другой недвижимости у собственника остаются одними из самых болезненных и требующих незамедлительного решения с помощью жилищного юриста.

Существует перечень законных оснований, позволяющих органам государственной власти или местного самоуправления, а также наймодателям, к примеру, хотя бы, расторгать договора соцнайма и выселять жильцов. Список таких оснований включает в себя:

  • Невнесение платы за жилье и/или коммунальные услуги сроком от 6 месяцев (ст.83 ЖК РФ);
  • Самовольное переустройство и/или самовольная перепланировка жилого помещения (ст.29 ЖК РФ);
  • Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст.83 ЖК РФ);
  • Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным дальнейшее совместное проживание в одном жилом помещении (ст.83 ЖК РФ);
  • В связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ст.83 ЖК РФ);
  • Из-за смерти одиноко проживавшего нанимателя (ст.83 ЖК РФ);
  • Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст.85 ЖК РФ);
  • Жилое помещение подлежит переводу в нежилое (ст.85 ЖК РФ);
  • Жилье признано непригодным для проживания (ст.85 ЖК РФ);
  • Из-за проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилье не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.85 ЖК РФ).

Сориентироваться в многообразии действующих норм законодательства, которые состоят не только из кодексов и федеральных законов, но и региональных, нормативных актов, неспециалисту по жилищному праву крайне затруднительно. Помочь решить жилищный спор с выселением в самом его начале, избежать самых распространенных ошибок – задача жилищного юриста, предоставляющего консультации.

Консультация юриста по жилищному вопросу

Квалифицированный юрист никогда не сидит без дела, об этом свидетельствует практика работы жилищных юристов. Однако, клиенту, ранее никогда не имевшему дела с юристами, но имеющему спор с недвижимостью, очень затруднительно на первой же консультации определиться с выбором специалиста.

Действительно, достаточно взглянуть на рекламу – каждая юридическая компания расхваливает своих сотрудников. Кому же поверить?

Мы предлагаем Вам обратить внимание на хорошо известные критерии выбора опытного и высококвалифицированного жилищного юриста, сведущего в спорах с недвижимостью.

Лучшая рекомендация для жилищного юриста, как и для любого другого, это его трудовые успехи, а именно: успешно решенные жилищные споры клиентов. Разумеется, для оценки знаний юриста придется самостоятельно почитать законодательство по интересующему вопросу.

Не стесняйтесь задавать жилищному юристу волнующие вопросы. Если он с ходу сможет ответить на них – перед Вами настоящий профессионал, понимающий суть Вашего спора.

Одних лишь теоретических знаний не достаточно юристу для того, чтобы иметь возможность предоставлять консультации по спорам различного характера, связанным с недвижимостью. Для этого потребуется хорошо знать, как работает система исполнительной власти, как на практике применяются нормы жилищного законодательства.

С легкостью в жилищных спорах разбираются жилищные юристы, хорошо знакомые с работой органов исполнительной власти на практике. Нельзя сказать, что другие юристы совсем не смогут помочь, но знания их носят больше теоретический характер, нежели практический.

Только непосредственно работавший в системе юрист, сможет реально помочь клиенту при решении сложного жилищного спора, а на консультации продемонстрирует степень своего владения тем или иным жилищным вопросом.

Очень важно упомянуть, что опытный жилищный юрист должен не менее пяти лет проработать в госструктурах или в коммерческих организациях, чтобы приобрести достаточную квалификацию.

Все дело в огромном количестве нормативно-правовых актов различных уровней (федерального, регионального, городского), далеко не всегда четко согласованных между собой, но тем не менее обязательных к применению. Юристу требуется самое кропотливое изучение всего этого материала, что достигается годами работы.

Если у Вас есть жилищный вопрос, связанный с недвижимостью, и требующий привлечения к консультации опытного жилищного юриста – Вы можете задать его нам по телефону 8 (963) 721-64-32.

Юрист

Обсуждение закрыто.
Обратный звонок
×